“杀价”对很多女性朋友来说，是天生的本事，但是这样的本事绝对不能只展现在卖场上。因为房贷只要“涨”了，你的荷包就会开始“瘦”；如果贷款400万元，房贷由2.72％涨至2.82％，只涨0.1％，每月利息支出就增加333元，一年利息负担就会多出4000元，缴18年就多出72000元；如果涨幅超过0.1％，你所需多付的利息就更多了。所以在寻找适合自己的房贷时，也要多加比较，在房贷升降之际，你同时也要懂得与银行谈判，才能争取到自己的权益。
现在很多房贷业务最会推荐给年轻人的就是“前2~3年缴息”的房贷方式，也就是说，20年的房贷，前3年只缴利息，后面的17~18年才摊还本金＋利息。如果收入还算可以，还是采用传统20年都缴“本金＋利息”的还款方式，一旦选择前者，2~3年只缴利息，也必须多存钱缴还本金，否则以后缴房贷就会很辛苦，因为后面的事情很难预料，万一有什么意外的支出，也不会突然感到喘不过气来。只要你随时能注意利率的变化，就能掌握最好的还款条件。
相信你一定会有兴趣当一个有钱又有闲的粉领贵族！
每当我为了工作、家庭或财务问题伤脑筋时，我的闺中密友，也是我美国房地产的合伙人Helen，她总是会告诉我一个故事。有一头乌黑长发的她，总是逗趣地要我举起右手的五根手指头，从拇指到小指排序，然后开始从最喜欢做的事，一直筛选到我最讨厌做的事：
我最喜欢做的事情是什么？做这件事可以让我非常开心、有成就感，只要一开始做，就越做越有兴趣，而且一点也不觉得累，甚至因此而会觉得“此生无憾”！
我最讨厌做的事情是什么？做这件事情总是让我提不起兴趣，但是为了责任又非做不可，但只要一做这件事就开始会消耗我的元气，甚至让我的生命持续枯萎！
给自己一个机会，多聆听来自你内心的声音
通常，我最喜欢做的事情总是到有和煦阳光与海水的地方度假，坐在海边的小屋，或是空气很好的景点轻松地呼吸大地的能量，并且能够同时做一些双赢的事；而我最讨厌做的事，则是一些推不掉的工作。
而我的合伙人总是在听完我的抱怨后告诉我：“你只要多做一些你喜欢做的事，你就不会觉得你讨厌的事情那么讨厌了，而且你讨厌做什么，你就不要逼自己一直做；反过来，你要先多做一些自己喜欢的事，反而会让你讨厌的事事半功倍。”
真的耶！每当我放下一切，然后照这个逻辑去做我喜欢的事时，回过头来，我真的会发现：原来令我讨厌的事，已经不那么令人讨厌了。而旅行通常就是我最喜欢做的一件事，旅行就像是一帖兼具舒解压力与快速充电的特效药！在旅行中，你可以释放出心中的许多负担，并且能接收到许多外来的新信息，让你的视野和心胸都可以变得更加开朗。也因此，不管工作多忙，一年我总要出去旅行几趟。每当心力快要被“榨干、挤干”前，或是感觉“抗压力”已经到达极限，而自己的耐性就像一个旧轮胎，一直与不平坦的路面摩擦，一直擦到要皮开肉绽、火花四射、马上就快引爆开来时，此刻的我，就知道自己该去旅行了！ |
