秦石峰的方案出来了，方案建议在工厂的原址上稍微做一些改造建一个建材专业市场。报告分析了深圳现在人均住房面积及深圳人口增长的情况，指出深圳的人口增长与内地城市相比的特殊性。内地城市的人口增长主要是自然增长，而随着人们文化程度的提高和国家已经把计划生育当做一项必须长期坚持的基本国策来看，今后内地城市人口的自然增长将非常缓慢，部分大城市甚至会出现负增长，但是深圳不一样，深圳良好的自然气候和人文环境以及高度的经济发展速度，必然会不断地吸引内地优秀人才和海外回国人员来此发展，所以，深圳的人口增长将比内地城市快得多。这些人口大部分是年轻人，来了以后就要住房，过几年就要结婚，或者说要成家，而“成家”就需要商品房。而随着人口的增长和人均住房面积的增加，与之相关的房屋装修也肯定也会兴旺发达。报告甚至预言：今后人们可能每八年就要对自己的住房进行一次重新包装，或者是房屋调换，即使是调换，调换之后也还是也进行装修，所以，对建材的需求量将会大幅度增长。把原厂房搞成一间间店铺，再租给做建材生意的人开建材店，形成规模与气候，收益肯定不错。秦石峰还专门做了调查，认为租金定价为每平米一百一十元是有保证的。总共四千多平方米，一年收入就五百万，比生产VCD省心多了。
不知是不是为了跟陆大伟飚劲，秦石峰显然是在这份报告上下了大工夫。数据齐全，条理清晰，论证充分，用辞准确，格式规范，聂大跃一看就动心了。
经过这样一份报告，陆大伟关于老厂房该商业用途的建议就不是陆大伟一个人的功劳了，仿佛这功劳已经被秦石峰分去了一半，而且按照人总是看中最后结果的特点，秦石峰的那一半功劳似乎还要更大一些。陆大伟心里面觉得委屈，但是没有办法说出口，连个听众都没有，总不能把这种怨气对聂小雨说吧，可要是连聂小雨都不能说，那么能对谁说？
聂大跃再次邀请魏长青来帮他管理建材市场。上次的邀请是随口说说，不正式，这次是正式邀请。
魏长青说：“只要秦石峰保证股市上完全不用我操心，我就可以做。说实话，累惯了，天天让我呆在大户室那种地方我还真不自在。”
秦石峰笑着说：“要想完全不操心，我建议你全部买B股。”
魏长青没说话，习惯性地看看聂大跃，仿佛只有聂大跃的意见才能真正代表他的意见，而他自己的意见反倒不着数了。
接受教训，这次聂大跃不敢走神了，因此没有稀里糊涂地说“好，好主意”，而是问秦石峰：“为什么？”
秦石峰说：“B股适合做长线，几乎完全不用操心，慢慢等着价值回归吧。”
魏长青仍然没有说话，还是看看聂大跃，他要等聂大跃发话。这倒不是魏长青不相信秦石峰，实在是秦石峰太年轻了，太年轻了总是让人不放心。
但是聂大跃还是没有搞清楚，所以他仍然没有发话，而是继续看着秦石峰。
秦石峰只好进一步解释：“同样一只股票，香港B股市场的价钱比大陆A股市场要低几倍，这完全是政策造成的，与基本面没有任何关系，但政策早晚会变的，因为这个政策不符合市场规律。”
聂大跃这下说话了，聂大跃问：“那你自己干吗不全部买B股？”
聂大跃的话显然表达了魏长青的意思，因为聂大跃问完这个问题后，魏长青冲着他们两个直点头。
秦石峰说：“我们自己并没有钱，我们的钱不是银行的就是客户的，怎么能做得了长期投资？如果我们压上个三五年，利息也会把本金吃完了，但学刚兄不一样，反正是自己的私房钱，压个几年也没关系，可以做长线。”
魏长青被他说动心了，问：“人民币能买B股吗？”
“不能，”秦石峰说，“但我们有办法。”
这一下聂大跃说了一句赞成的话：“他们要是连这个本事都没有，还能开证券公司？”
“那就这么办？”魏长青问。他显然是问聂大跃。聂大跃大约是觉得秦石峰说的有道理，或者是想着他正等着魏长青来张罗建材市场呢，所以点了点头。
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