如果这个电脑公司会给刘付臣获得一些利润的话，刘付臣可能至今仍是中关村里的一个小老板而已。但是，刘付臣经营的这家规模很小的电脑公司，只是在市场大潮中的一片小小树叶，刘付臣承包之后，电脑公司惨淡经营了几个月之后就关门大吉了。然而，也正是这第一次在商海中的折戟沉沙，刺激了刘付臣敏感的商业神经，加上利益的驱使，使刘付臣从由理智变得疯狂，最终变成了一个潜藏在人们视野之外的资本大鳄。
资本运作，成为10多家公司的幕后老板
电脑公司经营失利后，刘付臣苦苦思索着自己的失败教训，在查阅公司账本时，他发现他上交给服务公司的承包费，其实主要用于支付房屋租金，而这个房子也是服务公司从工厂那里转租过来的。也就是说，自己辛辛苦苦赚到的钱全都被转租房屋的人轻轻松松赚去了。
在20世纪90年代初期，做房屋中介是个不被人关注的行业，也很少有人在这个行业做大，但刘付臣却精明地发现了其中潜藏的巨大利润。这个发现对刘付臣而言，无异于哥伦布发现新大陆。刘付臣立即关闭了电脑公司，并在中国气象局附近开始寻找可以出租的房子。
很快，刘付臣的目标锁定在离中国气象局不远的某单位，这个单位有一栋空闲的楼房，刘付臣与该单位签订了承租合同，并以很低的价格租了下来。没过多久，这栋楼就被刘付臣顺利地高价转租了出去。
这是刘付臣搏击商海掘到的第一桶金。在经营过程中，刘付臣发现自己使用刘平的化名不如注册一家公司进行运作便利，但他既不想自己抛头露面，又想紧紧掌握着公司运作大权，于是，他以岳母的名字注册了一家公司。
1994年下半年是刘付臣事业的转机，这个转机是因为在去昆明的火车上，刘付臣与关老板的结识，两人一见如故，谈天说地，大有相识恨晚的感觉。关老板不但具有超常的商业头脑，而且在社会上方方面面的关系比较多，并有自己开办公司的经验。通过与关老板的接触，刘付臣记住了一个对他极其陌生的名词“资本运作”。原来，真正赚大钱的不是像他这样小打小闹当个房屋中介，而是“运作”资金的人。
这次邂逅之后，两人联系更加密切，准备联手干一番大事业。这时候的刘付臣早已不甘心仅仅当个中介人赚点小钱了，因为他发现了一个更大赚钱诀窍。如果承租一块场地，改造成一个家具城，这样直接收取商户的租金，更是一本万利的买卖。
很快，刘付臣租下了北京广播器材厂的一片空厂房，开办了北京福尼特家具城和福尼特邮币卡市场。由于关老板社会资源丰富，刘付臣请他为自己的企业办了一些跑关系办手续的事情，还让关老板担任了福尼特工贸集团等几家企业的法人代表。作为回报，刘付臣答应以700万元给他买套别墅。 |
